DIVIDENDOS EM DÓLAR! Eu investi em FUNDOS IMOBILIÁRIOS NOS

DIVIDENDOS EM DÓLAR! Eu investi em FUNDOS IMOBILIÁRIOS NOS EUA | REITS AMERICANOS $$$

e fala pessoal seja muito bem vindo aqui é o canal e eu resolvi investir em fundos imobiliários lá nos Estados Unidos é isso aí eu vou começar a ganhar dividem dólares Olha que legal né a gente vai tanta notícia aí que o dólar está disparando que é tão ruim para gente mas aí eu quero começar a ganhar também com isso né se o dólar disparar meu dinheiro também vai subindo Então vou te mostrar hoje como que eu fiz como que eu vou fazer junto com vocês aqui para comprar um fundo imobiliário lá

nos Estados Unidos vai ver que é super fácil eu vou fazer e você também vai conseguir fazer porque é bem facinho Tá então vamos lá mas a primeira coisa né porque investir em dólar né eu decidi investir em dólar aqui nesse momento primeira coisa é porque é uma proteção né a proteção do investidor brasileiro aqui é o dólar né então se a nossa Bolsa de Valores aqui vou ver se para cair provavelmente O dólar vai subir então eu comprando ativos dolarizados eu vou estar me protegendo aí de uma

possível quero é óbvio que eu não vou colocar todo meu dinheiro em dólar investimentos americanos de jeito nenhum mais uma pequena parte da minha carteira Oi Simone eu acho que faz sentido tá segundo. Eu acho que os mercados americanos ele é muito maduro Neve Existem várias alternativas de investimento que não tem aqui no Brasil hoje mesmo eu vou te mostrar dois investimentos que eu vou fazer vou mostrar aqui na tela para vocês ir ao mercado muito sólido né só para você t er uma ideia um desses

fundos imobiliários aí americanos não é bem um fundo imobiliário mas eu vou explicar daqui a pouco mas esse principal título imobiliário é americano só o valor de mercado dele e está em aproximadamente 400 bilhões de reais aí o valor de mercado desse título sendo que o principal título imobiliário da bolsa brasileira está em aproximadamente 3,9 milhões então está falando no mercado muito mais sólido Muito Mais maduro e com outras alternativas portanto as quatr o vantagens que eu vejo

investing dólar hoje é proteção de carteira uma diversificação maior acesso ao mercado mais sólido e também mais alternativas de investimento e a boa notícia que investir lá no mercado americano ficou muito muito a corretora que chama Evelyn o que inclusive Foi a que usei e vou mostrar na tela para vocês ela é toda em português e ela possibilitou é democratizou o investidor brasileiro investirá em mercado americano então é muito simples vou te most rar na tela daqui a pouco mais agora eu preciso

te falar o quê que é o leite né que seria o fundo imobiliário lá nos Estados Unidos a gente colocou aqui na tela para você ver como que se escreve O leite tá ele é tipo um fundo imobiliário lá dos Estados Unidos porque porque ele investe no mercado imobiliário tá essa é a maior semelhança e a grande diferença aqui seguem algumas questões regulamentares porque aqui o fundo imobiliário no Brasil ele é um fundo né um leite ele é uma empres a então ele segue algumas regulamentações diferentes

Inclusive tem alguns vídeos lá nos Estados Unidos que eles investem não só Imóveis americanos mais Imóveis espalhados no mundo inteiro Então realmente o mercado muito mais sódio e o que que tem de grande diferença aí fome um fundo imobiliário lá nos Estados Unidos então grits ele costuma pagar dividendos também só que não benção a imobiliária aqui no Brasil paga todo mês lá um pouquinho diferente a cada três meses e a grande diferença também é que a média desses dividendos ali costuma ser um

pouquinho mais baixo do que a gente está acostumado aqui no Brasil né então você vai achar um leite lá que paga um por cento de dividendo anual dois por cento Mas vai ter outros que pagam oito também nove porcento Porque tem uma gama muito muito muito grande Tá inclusive até porque procurar na internet alguns índices de fundos imobiliários na verdade alguns índices de Hits né que se assemelhasse ao nosso ifix o í ndice de fundos imobiliários aqui e existem alguns né então eu me baseio em um deles

que eu vou mostrar para vocês também mas assim o mercado ele é muito muito grande então você encontra várias opções em setores que nem existe aqui no Brasil com por exemplo data center a você tem setor de varejo também você tem Setor Industrial setor de saúde enfim tem uma infinidade ali tecnologia então nem se fala mas a grande graça desses dividendos aí é que eles são dolarizados né se a gente pensa r em uma cotação do dólar aí a gente pode ganhar bastante com isso é a ideia aqui é uma

diversificação e ganhar dividendo em dólares aí eu acho bem bacana eu vou te mostrar aqui na tela agora o índice que me base ele então como eu falei eu fui procurar no site ali um link que se assemelhasse ao nosso e fixar eu achei isso aqui com em great Neck o meu state work foi então esse aqui bem interessante inclusive galera vou deixar uma dica aqui se vocês usarem o Google Chrome é o n avegador pensa opção Zinho aqui em cima que ia traduzir essa página Então olha só que bacana você coloca

português aqui pronto você já consegue ler esse site em português também tá então é bem fácil mesmo enfim aqui no ENEM leite eu consegui encontrar um e que é isso daqui ó o f test and I hate How much we tá então todos os fundos imobiliários pelo que eu pesquisei aqui tem mais ou menos ali entre 150 e 200 Fundos dentro desse isso aqui que pega os principais hits lado do mercado americano Então vamos voltar aqui que você vai ver não tem um gráfico né Assim como tem um e fixa também se você

pesquisar então hoje ele tá cortado aí 647 tô subindo aí zero 73 no dia de hoje que eu gravo mas aqui o bacana é que eu puxei um relatório que o Enem great criou né de resultados que ele faz aí mensalmente muito bacana várias informações legais mas para não deixar vocês confuso vou direto ao que interessa que aqui ó A partir dessa página que lista todos os vídeos qu e fazem parte desse que tá então são esses daqui ó por exemplo todos esses são fundos de escritório tá então por exemplo Alexandria

Hill Street que tem um ticket para você comprar o ar mas fica tranquilo que daqui a pouco eu vou te mostrar na tela aqui como que você faz para comprar um fundo imobiliário americano na verdade um hip está voltando aqui então você vai ter setor de escritórios tá só para você ver uma média de dividendos Que setor pagou 4,86 ali um 12 meses está Então você tem também os limites do setor industrial que pagar em média e 3,35 por cento indevidamente sair dolarizado e vários outros setores é bake off

shopping centers você vai ter mercados regionais do estado em que é algo como Varejo Você tem apartamentos manufatura para você tem também a diversificados você tem Health care que seriam os de saúde Mas que que eu fiz eu peguei essa lista inteira e aí eu selecionei os 15 maiores em valor patrimonial em valor de mercado na verdade tá então eu peguei toda essa lista deu um trabalhão desse aqui tudo isso para selecionar Quais são os 15 maiores vídeos de ciência está inclusive se você gostar desse

tema aqui possa embaixo o hashtag Hit vai o continuar fazendo outros vídeos desse assunto aqui quem sabe eu faço uma vez por mês aí essa atualização Então olha só esses Aqui são 15 maiores we do mercado americano para Então você vai ver que tem alguns de infraestrutura alguns de datacenter aquele tecnologia né de armazenagem de es critório de saúde enfim né então qualquer um maior é esse daqui ó ele é de infraestrutura é o MPE American o corte tá então eu fiz uma pesquisa sobre esse fundo aqui

ele tem muito daquelas Torres de energia né também do setor de infraestrutura um pouquinho de comunicação mas vou entrar agora no site da Evelyn para a gente ver um pouquinho mais sobre esse vídeo aqui o maior Hit americano que você pode ver ele tem aí o valor de mercado muito maior do que o segundo colocado aqui está falando de 115 milhões o segundo colocado no setor industrial que o pld tem 77 milhões mas olha só agora que bacana eu já tô aqui no site da corretora que dá para fazer compras

nesse mercado americano então eu vou colocar aqui em operações só para você ter uma ideia eu posso buscar o ativo e colocar ali o ambiente que foi que eu procurei tá aqui ó o American Tower Corporation vou colocar visualizar que a gente pode ver várias informações sobre esse título e aquilo que eu mais gost ei essa parte aqui se você clicar em recomendações você vai ver o que os analistas lá dos Estados Unidos diversos bancos visitantes casa de análise estão falando sobre esse título sobre

esse wikispecies O Bacana Então a média aqui dessas análise tá falando que é para comprar Tá mas que que eu quero mostrar que hora vai ser o Jonathan que é um analista da RB Secreta o Cut long da Barclays e vários outros você vai daqui ó pessoal da credit Suisse da eu te bem que JP Morgan Então são instituições aí bem renomadas então o que que é legal que você pode clicar por exemplo nesse e le analisi desse analista aqui ó mais uma vez só se você tiver no Chrome você vai colocar ali ó português

e vai ver tudo isso traduzido Então vale muito a pena você dá uma lida nisso tudo dá uma olhada também no que os outros analistas Estão dizendo porque aqui a grande média vezes analistas estão falando que é melhor comprar do que vender alguns acham que vai ficar na mesma ali três por cento Star Road né até legal a gente mostrar um pouco essa esse consenso de mercado porque assim pensa nas ações aqui no mercado brasileiro se você for procurar essas recomendações poder dessas a empresas maiores

vai uma aí tá usa você acha que um dos analistas está recomendando compra venda ou manter né não faz nada né provavelmente a maioria vai estar como compra porque colocar como venda quer dizer que você estaria imaginando que vai despertar essa ação quem acompanhou aí o que aconteceu aqui no mercado brasileiro com a ir né teve uma um Fundo de Investimento que falou que ia cair né Então tava ali como se fosse o céu né céu de venda nesse caso aqui e aconteceu mesmo né as ações dele caíram muito

então para algum analista colocar aqui essa opção céu que seria a venda ele tem que esperar que vai despertar tá então a maioria vai colocar ali mais ou by né que seria comprar o World quer esperar um pouquinho Beleza então nesse caso aqui a maioria tá colocan do compra então se você achar que deve comprar Volta colocar aqui uma compra para simular com vocês Tô aqui ó se você for comprar uma unidade só colocar aqui uma unidade ou cê vai ver vai tá custando 238 dólares em 91 sem mas você

não quiser comprar uma eu posso é como se fosse no mercado fracionário aqui e é a mesma tá ó por exemplo só um décimo eu poderia comprar um décimo desse título aqui que é 0,02 dólares Ok então é assim que se compra um título norte-americano Lembran do que esse daqui é um exemplo não é uma recomendação de compra OK mas você pode fazer as suas análises e fazer os seus investimentos Beleza vou mostrar mais um exemplo aqui na praça voltando aqui na minha planilha dos 15 maiores Fundos né a gente

pode ver que alguns pagam mais dividendos do que outros né porque aqui tem uma opção que pagou oito por cento no último ano você tem uma opção aqui que pagou quatro pontos 67 né vamos ver se daqui esse daqui também é um fundo bem valios o né tem 20 bilhões ali de capital e olha que interessante né o a sigla dele o fica é apenas a letra O né do setor de varejo eu posso ir lá e ver o que que os analistas estão falando desse ativo também aqui ó só colocar a letra o que vai aparecer aqui ó Wheels o

Corporation que é um fundo ali na bolsa análise então a gente aplica que recomendações vão ver que o pessoal tá falando sobre ele olha aí aos cinquenta e sete porcento tá falando para comprar 43 para esperar então aqui os an alistas estão menos otimistas com expondo do que o anterior né Você pode ficar olhando aí vários ativos no mercado americano e fazer as suas escolhas e mais uma vez que eu quiser comprar aqui é só eu colocar quanto eu quero e clicar em comprar Vamos colocar aqui dois né

nesse caso só de exemplo 2 e meio aqui ó $149 e 90 aí eu posso emitir a ordem de compra e agora eu vou te mostrar o passo a passo de como que você faz para abrir uma conta aqui na corretora para vocês também vest ir mercado americano Tá bom eu vou deixar o link aqui na descrição Então você vai acessar esse link que está aqui embaixo Ok eu entrei em contato lá com a Evelyn e a gente fez uma parceria aqui no canal entre o lucro FC e a Edna e quem acessar por esse link vai ganhar dez ordens de graça

no plano Premium da Evelyn tá é muito simples você acessa esse link que está aqui você se cadastra lá Mande os documentos que forem necessários segue todo passo a passo ali do site E aí você vai conse guir investir também no mercado americano assim que esses documentos forem aprovados Tá mas é super rapidinho e aí você vai ter que fazer o que transferir o seu dinheiro do seu banco aqui do Brasil para essa instituição financeira aqui porque você vai investir em dólar está eu fiz isso eu transferir

r$ 10000 mandei fiz esse câmbio para dolar vou até colocar aqui na tela que eu gravei né fazendo essa operação foi super simples é só mandar direto lá no site devem você consegue rapidamen te Ok E aí você está exposto adota por exemplo transferir r$ 10000 E conforme os dias foram passando mesmo que eu não existe esse dinheiro vai variando porque o dólar né se o dólar subir aqueles meus 10 não reais viram por exemplo 10060 reais se o dólar cair esses 10 mil vão virar 9050 tá então a grande graça é

você diversificar seus investimentos e te o seu dinheiro exposto ao mercado americano ao dólar e uma dica bem importante em que eu sempre costumo falar hoje eu selecionei dois switches por exemplo que eu vou colocar um pouquinho do meu dinheiro pobre que não é uma recomendação mas o que que é importante a gente pensar investimento não é completar um álbum de figurinha não né que você tem que completar todos os tipos de investimento Então tem que comprar 10 alimentos de uma vez só não você pode

fazer em aos poucos né Por exemplo tenho $1800 lá de repente um terceiro só vou investir agora $400 eu posso estudar mais mês que vem fazer novos aportes comprar ou tros títulos posso comprar estoques por exemplo ações diretamente ou novos Então não precisa ter pressa e fazer tudo de uma hora para outra tá com o importante é você for para investir todos os meses e crescendo o seu patrimônio e estudando que cada vez mais você vai ter melhores escolhas beleza e se você gostou desse tema Então quer

que eu fale mais sobre investimentos lá nos Estados Unidos coloca hashtag aqui embaixo #hits tá bom que eu volto aqui e falo e Abra sua conta na Evelyn o que vale muito a pena ficar muito fácil você investir lá nos Estados Unidos o link está aqui na descrição Beleza então compartilhe esse vídeo aqui com seus amigos continue acompanhando a gente vai colocar outros vídeos aqui para você acompanhar mais conteúdo sobre investimentos finanças pessoais tá bom meu nome é Ricardo natale seja muito

bem vindo aqui ao canal

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