DIVIDENDOS: R$1000 de RENDA PASSIVA! Quanto acumular nestas

DIVIDENDOS: R$1000 de RENDA PASSIVA! Quanto acumular nestas 3 AÇÕES e FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FII)

Já pensou ter R$1.000 pingando na sua conta todo  mês, sem ter que trabalhar? Uma das maneiras   de fazer isso é através dos DIVIDENDOS. E hoje  eu vou te mostrar quanto dinheiro você precisa   ter em ações e fundos imobiliários, pra ter uma  renda passiva de praticamente UM SALÁRIO por mês!  Fala Dinheirudo! Bão demais da  conta? A pergunta que eu mais escuto:   quanto “rende” tal investimento? Quanto eu  preciso ter acumulado pra viver de renda?  Hoje eu trouxe 3 ações e 3 fundos  imobiliários

pra gente fazer umas simulações,   e ver quanto você precisa investir pra  ter essa renda passiva de milão por mês.  Lembrando que é só um EXEMPLO, não uma  recomendação de investimento. No final do vídeo,   como sempre, minhas considerações. Então  já capricha aqui no like e vamos nessa!  Copasa (ticker CSMG3): ela é a companhia de  saneamento da minha querida Minas Gerais. E quanto   ela paga de dividendos? Se você nunca ouviu falar,  tem um conceito que é o Dividend Yield (DY).   Funciona

assim: você considera o quanto a  empresa pagou em dividendos dentro de um ano,   e divide pelo preço ATUAL da ação. No caso  da CSMG3, o DY dela está em 19,77%. Olha aí:  Nos últimos 12 meses, a Copasa pagou R$2,84 por  ação. Lembrando que isso considera um ajuste,   já que a empresa sofreu um  desdobramento neste período.  Mas prestenção: esse valor não é mensal. É o valor  total pago em um ano! Isso quer dizer que esses   R$2,84 dão uma média de 23,7 centavos por mês. Então, considerando essa

média, quantas ações   você precisaria ter pra ganhar milão por mês  com a Copasa? É só dividir 1.000 por 0,237,   que dá 4.219,4. Arredondando,  a gente precisa de 4.220 ações.  Como a ação da Copasa estava com preço  de R$14,39 quando eu gravei esse vídeo,   você precisaria investir R$ 60.725,80, pra você  comprar as 4.220 ações. Quem tinha essa quantidade   de ações da Copasa nos últimos 12 meses, ganhou  uma média de R$1.000 por mês em dividendos, sacou?  Eu estou considerando a média,

porque cada  empresa distribui proventos numa frequência   diferente. Algumas distribuem só uma vez por  ano, enquanto outras a cada 6 ou 3 meses.  Mas aí você pensa: “Que beleza! Vou vender  meu carro, minha casa, e comprar tudo em   ações da Copasa, que é muito melhor”. Vamos com  calma aí, champs. Tem alguns cuidados que você   precisa ter na hora de montar a sua carteira  de dividendos. Então fica até o final do vídeo,   que eu vou explicar iss o aí direitinho. Taesa (tickers TAEE3, TAEE4 e

TAEE11):   Transmissora Aliança de Energia Elétrica  S.A. Está presente em 18 estados brasileiros,   construindo, mantendo e operando  ativos de transmissão de energia.  Vamos escolher a Taesa mais negociada, que é a  TAEE11. É uma Unit, um pacotinho que contém 1 ação   Ordinária + 2 ações Preferenciais da empresa. O dividend yield da Taesa está em 14,06%.  Vamos simular nosso milão por mês com TAEE11.  Essa ação distribuiu R$5,31 nos ú ltimos 12 meses,   o que dá uma média de 44 centavos por

mês, por  ação. Quantas ações a gente precisa pra ter então?  Bóra dividir 1.000 por 0,44, que  dá 2260 ações. A cotação de TAEE11,   quando eu gravei o vídeo, era de R$37,80. Então a gente precisaria investir R$85.428   pra ganhar R$1.000 por mês com a Unit da Taesa. Quem já manja de dividendos deve estar pensando   porque eu não usei 3 ações de empresas do  setor elétrico, que são os campeões dos   dividendos. Eu que prefe ri trazer empresas de  setores diferentes, de propósito mesmo, só

pra   ficar uma análise mais variada, beleza? E falando nisso, a terceira ação é da   Cyrela (ticker CYRE3), que é uma  construtora e incorporadora de   imóveis residenciais, com sede em São Paulo. O dividend yield da Cyrela está em 12,79%.  Foram R$2,90 em dividendos nos últimos 12  meses, que dá 24,2 centavos por mês em média.  Dividindo 1.000 por 0,242, você precisa ter 4.133  ações. A cotação estava em R$23,7 1 quando gravei,  e isso dá um total de R$97.993, que é a  grana que você precisa

investir em CYRE3,   pra receber milão por mês em dividendos. Agora vamos fazer essas simulações com   3 FIIs que eu separei aqui. Pra escolher,  eu considerei os que têm maior quantidade   de ativos na carteira, maior dividend yield,  uma boa liquidez diária e uma vacância baixa.  Rio Bravo Renda Varejo (ticker RBVA11). É um  FII de tijolo, e bancário. Isso quer dizer   que os ativos da carteira são empreendimentos  do segmento bancário. O dividend yield desse   FII está em 9,68%, e cada cota

rendeu um  total de R$10,89 nos últimos 12 meses.  Agora que você já pegou o jeitão  da matemática, vamos mais rápido:  A média de proventos foi de 90,7 centavos por mês. São necessárias 1.103 cotas pra   ganhar milão por mês. Preço da cota de R$ 112,50.  Você precisa investir R$ 124.087 no  RBVA11 pra ganhar R$1.000 por mês.  Aí você continua pensando na Copasa: “Uai,  mas não vale a pena de jeito nenhum investir   em fundos imobiliários. Com as ações  da Copasa eu preciso ter menos

dinheiro   investido pra ganhar o mesmo tanto”. Mais uma vez: calma, champs. Continua   aqui comigo que daqui a pouco eu vou falar uma  coisa importante, que você precisa considerar   pra montar a sua carteira de dividendos. BB Progressivo II (ticker BBPO11). Também   é um FII de tijolo do segmento bancário. O  dividend yield está em 11,38%, e os dividendos   dos últimos 12 mes es foram de R$12,96 por cota. A média de proventos foi de 1,08 reais por mês.  São necessárias 926 cotas  pra ganhar

milão por mês.  Preço da cota: R$ 113,92. Você precisa investir R$   105.489 no BBPO11 pra ganhar R$1.000 por mês. E o último ativo antes de eu te contar qual é a   estratégia IDEAL nesse lance de dividendos, é o  TRX Real Estate (ticker TRXF11). Ele é um fundo   de tijolo. Nos últimos 12 meses o dividend yield  foi de 7,65% e foram distribuídos R$7,75 por cota.  A média de proventos foi de 64,5 centavos por mês. São necessárias 1.549 cotas pra   ganhar milão por mês. Preço da cota: R$

101,28.  Você precisa investir R$ 156.882 no  TRXF11 pra ganhar R$1.000 por mês.  Agora prestenção, que vem as dicas que valem  a sua INSCRIÇÃO no canal, com sininho e tudo!  Viver de Renda, dividendos… Quem nunca, né?  Ficar aí com o pézão pra cima, só no modo de   engorda. Beber suco de cevada nas maldivas. Justo, quem trabalhou, pode usar a grana   co mo quiser. Mas você viu aqui que não é  nada fácil conseguir um salário mínimo de   renda passiva. Do outro lado, quando você  trabalha,

qualquer emprego te paga isso.  Outro ponto é que dividendo não é brinde, não cai  do céu. Sai do caixa da empresa que você é sócio,   quando você investe numa ação ou num fundo  imobiliário. Inclusive são descontados do   preço da ação, toda vez que você recebe. Até por isso, se você gasta os dividendos   que recebe, está comendo o bolo enqu anto ele  ainda está no forno. Você até PODE gastar,   é SEU. Mas nem tudo o que se pode, se DEVE fazer. O lance da bola de neve, do efeito dos

juros   compostos ao investir, sempre é juntar tudo  pra reaplicar, engordar os aportes. Assim você   chega mais rápido na independência financeira. Ah, sem contar que dividendo não diz NADA da   empresa. Tem empresa ruim que paga e outras  ótimas que reaplicam no próprio negócio,   e você ganha do mesmo jeito. E por último, tem g ente que vê o   tanto de dividendos que a Copasa distribuiu,  e já fica louco pra comprar tudo de CSMG3.  Só que um dos conceitos mais importantes nos  investimentos é

o da DIVERSIFICAÇÃO. Se você   montar uma carteira de dividendos  com empresas de vários setores,   você vai estar mais PROTEGIDO do que quem só tem  ações da Copasa, sacou? Isso é um princípio que   vale pra TODOS os seus investimentos. Quando a gente diversifica a carteira,   a gente diminui o RISCO! E gestão de risc o é  outra coisa importantíssima nos investimentos.  Uma empresa que está pagando bons dividendos  hoje, pode ter problemas amanhã, e pode   até te dar prejuízo. Mas se a sua

carteira estiver  diversificada, o impacto desse prejuízo vai ser   aliviado pelos lucros das outras, entendeu? E além de diversificar, você também precisa   analisar outros indicadores fundamentalistas. Olha  se a empresa está endividada, olha como está o   lucro dela, vê como está a margem líquida,  o ret orno sobre o patrimônio líquido...  Vê também se a empresa tem boas práticas  de governança corporativa, já que isso   contribui muito pra estabilidade dela. Com toda essa diversificação, é

certo que   você teria que selecionar ações e FIIs que têm  um dividend yield mais baixo do que esses que eu   mostrei aqui. Aliás, a gente selecionou ativos  com dividendo altíssimo, a propósito, apenas   pra ilustrar pra você. Não significa que  estas empresas e fundos são bons ou ruins.  Com isso, você vai precisar de mais dinheiro  pra conseguir a renda passiva que você deseja.  O importante é você perceber que isso tudo ajuda  a controlar o risco dos seus investimentos. É tipo   um “preço”

que você paga pra ter mais segurança. Não falei que valia sua inscrição aqui no canal?   Confere aí se o sininho tá ligado. E me conta aqui nos comments:   qual empresa ou FII você tem na sua carteira de  dividendos? Não tem ainda? Sabe qual é o melhor   dia pra você começar a montar

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