FUNDOS IMOBILIARIOS e DIVIDENDOS: investir em Dividendos RE

FUNDOS IMOBILIARIOS e DIVIDENDOS: investir em Dividendos RENDE MAIS

e fala pessoal sejam muito bem-vindos aqui é o canal e nesse vídeo aqui eu vou te mostrar como você faz para duplicar o seu ganho com dividendos aqui duas estratégias simples que se você colocar em prática você vai ganhar mais dividendos todos os meses aí então de repente se você ganha quente reais por mês com divident Pode ser que você duplica para de repente mil reais por mês muito interessante né então fica aqui comigo até o final desse vídeo que eu tenho certeza que você vai gostar eh bom

então galera como que a gente faz para ganhar dividendos então essa parte é mais fácil né você que já comprei aqui é o canal a mais tempo você sabe que é só você investir em ações ou um fundo imobiliário está que são dividendos então é uma participação no lucro que você tem nessas empresas né que você inverte ou nesses Fundos E aí esse fundo essa empresa tem lucro e divide com a gente com nós cotistas e acionistas né então na prática é dinheiro caindo no seu bolso você compra esses a tivos e

aí você vai ganhando aí dinheiro todos os meses caindo na conta corrente da sua corretora Ok você quer ver na prática vou te mostrar agora então você abre conta lá na sua corretora E aí você vai clicar em bolsa bolsa de valores Tá bom então primeiro eu vou colocar aqui em oportunidades da bolsa você vai entender o que que eu tô querendo dizer aqui tá porque quando você clica aqui você já vai ver que tem várias opções tá então aqui na home mesmo a corretora que eu uso é at or investimento ela

mostra os itens MA Olá queridos mas a gente está querendo ganhar dinheiro aqui com dividendos não é então é só a gente caminhar aqui por esse menu e clicar em dividendos primeiro eu vou falar de dividendos e depois de fundos imobiliários tá então quando você clica em divident ele já mostra algumas ações algumas alternativas interessantes de investimento por exemplo vivo e na alta Banco do Brasil Bradesco e da setec A TR BL 4 tá então o que que acontece aqui de ntro dessa corretora que a

tona investimento da corretora que eu uso para investir o meu dinheiro existe uma equipe de análise lá dentro né todas as corretoras tem que fazer equipes de análise eu gosto aqui do trabalho do pessoal já trouxe eles outras vezes aqui no canal E aí ele seleciona algumas ações interessantes dentro de cada característica tá e as ações pagadoras de dividendos eu vou te mostrar no final desse vídeo que ela historicamente pagam mais do que as outras aç ões mais comuns lá do Ibovespa Tá bom mas o

final do vídeo eu te explico isso aí direitinho então pensando aqui em ganhar dividendos essas é interessante e óptica cada mês pode ser que essas recomendações aqui da corretora mudem né então vou deixar até aqui em baixo o link na descrição dessa corretora da toro que eu gosto porque quem abre conta lá ganha esse meu livro aqui o lucro FC Tá bom eu tenho uma parceria com eles que eles falaram para mim cara eu tô comprometido com quem se comprometer a investir o seu dinheiro ou seja se você

abrir conta lá na turma e transferir né uma parte do seu dinheiro las seja r$ 100 qualquer dia a partir do momento que você faz a primeira transferência para lá eles mandam um e-mail automaticamente com esse livro aqui gratuito Tá bom então é informação então bom para todo mundo né informação gratuita que você vai ganhar que 196 páginas de conteúdo sobre a educação financeira bom também para quem precisa de uma corretora tax a zero para investir né que eu confio é a que eu invisto meu dinheiro

bom para eles também que assim a base de clientes da dor aumenta então a minha recomendação é o que se você já tem uma conta a corretora abre também lá na tour para você testar eu sempre costumo dar essa indicação tenha três corretoras diferentes abre contém três corretores diferentes para você ver qual que você se adapta mais Qual que você gosta Qual que você se adapta melhor e qual que você gosta mais tá bom en tão no link que está aqui na descrição você vai ganhar o meu livro se você abrir

sua conta lá e transferir dinheiro pelo meu link lá para tudo você vai ganhar o meu livro lá no seu e-mail beleza agora voltando aqui sobre essa ideia dos dividendos Então o que a gente tem cinco alternativas interessantes para ganhar dinheiro com div dentes e como que você faz para duplicar então ganhar mais dobrar ou triplicar o seu ganho com os dividendos vou usar como exemplo Essas são aqui ó a Is a Cetep trpl4 né primeiro. A gente sabe que as empresas do setor de energia

elétrica historicamente são boas pagadoras de dividendos tá então a você que acompanha que o canal mas tem que você sabe né Eu já falei várias vezes empresa de energia elétrica dos o parceiro de telecomunicações Na minha opinião são as melhores pagadoras de dividendos e agora eu vou te mostrar na prática o setor de energia elétrica porque você pode duplicar o seu ganhar com dividendos faze ndo escolhas certas dentro desse setor Tá bom vou usar aqui então comecei para essa recomendação da secreta

trpl4 e você vai entender isso então a primeira coisa que eu vou fazer aqui procurar quais são essas empresas de energia elétrica listadas na nossa bolsa de valores para ver qual que é o devo investir será o primeiro o primeiro caminho aqui então preste atenção nesse caminho todo que eu vou fazer e você vai descobrir como ganhar mais de videntes tá então primeira coisa vamos pr ocurar no Google mesmo lista de empresas de energia no Estados na B3 sabemos que é um setor é bom pagadores de

dividendos mais Quais são as empresas desse setor eu vou até pegar esse resultado aqui porque ele já tem o código das ações Então olha só que legal a gente vai direto para o site da B3 né o site oficial da Bolsa de Valores aqui no Brasil olhar esse isso aqui que se chama e se e o índice de energia elétrica e aquele mostra Então as principais empresas as principais a ções desse setor Ok então até colocar aqui ó para listar todas né que ele vai mostrar então são exatamente essas agora eu vou fazer

uma pesquisa do histórico dessas principais ações quais pagam mais e quais pagam menos acompanha que então por exemplo é esse Brasil alupar a semente então eu vou colocar todas as informações dentro uma plataforma que essa daqui que eu uso que se chama com dinheiro Light né eu já expliquei em um outro vídeo aqui por quê que eu uso essa plataforma e você vai entender mais uma vez hoje então se você investidor aí é iniciante para intermediário o intermediário gosta de ver esse tipo de informação

eu acho que essa plataforma é muito boa muito interessante para isso vou deixar o link também na descrição para você conhecer mais dessa plataforma e agora vou te mostrar que esse essa análise que a gente vai fazer junto tá a gente vai clicar aqui em empresas e comparar as empresas e já mostra por exemplo automaticamente Itaú e Bradesco tá ma is um são essas as empresas que eu quero falar e também não sou esses indicadores a gente vai fazer junto você vai entender então eu vou começar a copiar

todos esses códigos aqui para gente descobrir qual que são as melhores ações dentro do setor de energia elétrica para ganhar de videntes vamos lá eu vou colocar aqui na tela Então é só eu colocar os códigos apertar espaço colocar o próximo e assim por diante então muito bem a galera já coloquei todos aqui terminando com a terra e pele quatro tá agora quais indicadores que a gente quer ver divident tá então clique em escolher indicador E se a gente vem direto para essa parte que tá escrito aqui

ó política de dividendos tá então eu vou querer ver qual que é o dividendo nos últimos 12 meses mas eu quero histórico maior também dos últimos cinco anos dos últimos 60 meses eu vou adicionar também essa métrica E aí eu vou colocar carregar porque a gente vai ver juntos aqui esse resultado pronto já apareceu aqui na t ela então a gente consegue fazer uma classificação das os pagadores de dividendos dentro do setor de energia elétrica tá tão dos últimos 12 meses Quem ganhou a cple6 tá segundo

lugar transmissão Paulista aqui a Isa Cetep na verdade né trpl4 terceiro lugar Taísa esse a gente puxar 60 meses a trpl4 tá em primeiro lugar tá então a primeira dica que o a primeira coisa que a gente tenta entender quando a gente quer ganhar mais dividem se você escolher uma ação como essa que ela tem um histórico aí dos últimos cinco anos pagando muitos dividendos você vai ganhar mais você vai ganhar de repente o dobro ou triplo do que se você escolhesse outro ação dentro de si mesmo setor

quer ver só vão pegar alguma ação aqui a enche por exemplo que elas são famosa também uma boa empresa mas olha só quanto que ela pagou nesse ano 2.41 né em 6.56 nos últimos cinco anos um pouco né então outras ações como a Equatorial a light alupar e empresas boas né só que elas pagam menos evide ntes então se você escolheu comprar as ações da transmissão Paulista ao invés de enche você ganhou sei lá três quatro vezes mais né se você escolheu a transmissão Paulista ao invés da energias do Brasil

por exemplo você ganhou o dobro tá bom você duplicou aí o seu grande de vidência e aqui especificamente a gente consegue até entender o porquê desse motivo porque as transmissoras de energia tendem a pagar mais do que as geradoras ou distribuidoras Então olha só tô falando mesmo seto r de energia elétrica mais uma boa decisão uma decisão estratégica inteligente dentro desse setor faz você duplicar ou triplicar o seu ganho Conde videntes tá então primeiro. Aqui é esse escolher ações boas pagadoras

de dividendos mas com histórico recorrente uma política Clara de pagamento o que a gente consegue ver através desses números aqui inclusive galera vou deixar até uma dica extra aqui para vocês nesse ponto se você pensa em dividendos tá que acontece eu acredito que a diver sificação é sempre a melhor estratégia a gente tem só que uma parte no seu dinheiro vai estar ali pensando com com esse foco a gente videntes passei lá quinze por cento do seu patrimônio Vinte por cento você vai definir Então

esse ponto é importante que que adianta eu escolher uma ação se eu quero de evidente que que adianta eu escolher uma ação de uma excelente empresa mas que não paga dividendos não adianta nada né então a gente tem que entender isso porque vou até colocar aqui n a tela também outras grandes empresas Vamos colocar a simular por exemplo a WEG as lojas Renner por exemplo sei lá Via Varejo Você vai ver esse ponto aqui olha só já coloquei aqui na planilha vou listar pelo pagamento de dividendos aí dos

últimos 12 meses você vai ver aqui nos últimos lugares vão tá aqui ó Weg a Lojas Renner a Via Varejo tá bom Aqui é o mega E aê Neva tão aqui no final dessa lista mas é porque elas mudaram o ticker o código de negociação tá por isso que aqui a plata forma está entendendo como Zerado mas a gente vê que claramente eu vou pegar nos últimos cinco anos a mais uma vez só Via Varejo vai estar aqui embaixo WEG vai tá aqui embaixo loja lojas que nós vamos tá aqui embaixo então provavelmente quem

vestiu nessas ações ganhou o que na cotação né na valorização crescimento dessa ação mas não ganho de videntes Então você tem que ter muito claro o que da sua carteira tá em cada caixinha né você dividendos não adianta nada eu comprar N atura WEG esse tipo de empresa porque não vai me gerar de vidência tá tá em outro lugar da minha carteira agora pensando em divident você tem que escolher aquelas que têm o melhor histórico e aqui fica mais uma dica Que importante tá existe um número corte

ali meio mágico que a gente chama a que a gente costuma ter um consenso no mercado A empresa paga seis por cento de dividendos ao ano e historicamente ao longo dos últimos cinco anos por exemplo ela é uma boa pagadora de div idendos tá então decora esse número você pode procurar em qualquer site aí sei lá na informani no estado investe Tanto faz você procure dividendo a anual maior que Seis por cento ao ano você vai é consegui colocar essa característica é uma empresa boa pagadora de

dividendos Tá bom você pagar menos que Seis por cento ao ano ela não é tida como uma boa pagador de vidente tá bom então como eu falei você pode procurar esse tipo de informação do site da empresa ou em algum sit e de notícias portal de notícias tá eu gosto de procurar uma plataforma como essa aqui da com dinheiro Light porque assim eu consigo fazer essas listas e tudo mais beleza e agora o segundo. Para você dobrar multiplicar e o seu ganho Conde vidente tá bom essa essas dicas aqui pessoal

sou muito importante tá estratégias de videntes são muito boas no longo prazo daqui a pouco eu vou te mostrar que ganha mais até do que os valores é normalmente ali a grande média da bolsa Eu fiquei m uito surpreso com esse número que eu vou te mostrar no final desse vídeo Tá bom mas o segundo jeito de você ganhar mais dividem entre é comprando barato e agora eu vou usar como exemplo os fundos imobiliários vão para a tela de novo aqui dentro então da toro investimentos aí que a corretora que

eu uso Você vai clicar aqui em fundos imobiliários E aí você vai ver que já tem algumas sugestões aqui que a equipe de análise deles preparou vamos olhar Então esse fundo imobiliário aqui um mall11 que é um fundo imobiliário de shopping centers vamos ver mais detalhes sobre esse fundo aqui eu quero mostrar para vocês o gráfico desse preso mais assim a máxima histórica né então por exemplo esse fundo aqui ele tá lista desde 2017 agora o ponto que eu quero que você percebeu o seguinte se

você comprou nesse dia lá em janeiro que estava super alto ao r$ 127 e 12 centavos e ou se você comprou aquele dia vinte de Março que tava e 39 entendi essa conta aqui que vai ser muito importante e eu vou precisar saber agora quanto de dividendo em reais que esse fundo imobiliário pagou por exemplo em 12 meses Tá bom vou pegar essa informação aqui também dentro do site da com dinheiro eu vou colocar aqui ó mal 11 Tá bom então quanto que ele pagou aqui é só eu puxar até o finalzinho dessa tela

aqui é 6:47 tá porque é o rendimento dessa cota nos últimos 12 meses ok então ele pagou seis reais e 47 centavos Independente de quanto você pagou por uma cota entã o eu vou colocar o número aí na tela se você pagou r$ 127 de 12 né você pagou caro esse dividendo Ele foi de 5,08 porque Como que você cálculo de vida então você pega o valor em reais né que você ganhou hoje videntes aí ao longo de um ano 6:47 você divide pelo preço que você pagou a cota Então se foi 127/12 quer dizer E aí não foi

5,08 por cento agora se você tivesse comprado o mesmo fundo num dia que tivesse mais barato esse seu dividendo seria maior quer ver a conta Coloca aí o 6,47 agora / r$ 65 e sete centavos que é o valor da cota lá no dia vinte de março de 2020 dariam dividendo então de 9,94 por cento praticamente o dobro né então comprando barato você vai dobrar o seu ganho com os dividendos E como você faz para saber se um fundo imobiliário tá barato um ponto importante é você saber se o preço sobre valor

patrimonial dele tá alto ou não né Deixa eu ver quanto que tá agora o mal 11 por exemplo está sendo negociado a 0,87 o seu valor patrimonial P sobre VP né o preço sobre o valor patrimonial Então sempre que se não tiver baixo de um quer dizer que ele tá mais barato Então nesse momento você tá comprando barato né Em alguns momentos esteve mais barato que isso ou não o centro do site da corretora aqui da toro você pode ver que você clicando aqui em investir é muito fácil tá você já consegue comprar

lembre sempre de colocar essa opção Aqui ó manual corretagem zero tá bom porque aí você vai pagar nesse momento da próximo de 92 reais na verdade aqui 9175 é só você continuar clicar aqui e aí você feito a sua compra pronto você vai ganhando esses dividendos aí todos os meses para o resto da sua vida enquanto você tiver Essas são ou esse fundo imobiliário cai na conta corrente lá da sua corretora tá bom isso é muito interessante que mais uma vez vou deixar o convite aí link na descrição quem

abre a conta lá na toro ganha o meu livro de graça lá no seu e-mail ah eu já ia me esquecendo eu prometi para você q ue ia mostrar o gráfico do histórico do ganho das ações de dividendos contra as ações do Ibovespa a média das 70 a 90 ações mais negociadas da nossa bolsa Olha que impressionante então eu coloquei aqui ó Wide vi é e se como as principais ações de dividendos então energia elétrica bancos saneamento telecomunicações etc e o Ibovespa o mede a média das ações mais negociadas Olha o

gráfico dos últimos 15 anos tá é eu coloquei esses 15 anos porque foi o começo aqui desse índice que é a i div né Então olha que coisa legal cara vendeu muito mais as ações de dividendos né aqui quase 639 por cento né porque se esse cálculo aqui é uma evolução de 100 reais né Quem colocou r$ 100 aqui agora tá com 639 e se tivesse colocado 100 mil reais teria 639 r$ 1000 também então achei esse dado aqui muito importante porque as ações boas pagadoras de dividendos dão esse dinheiro que vem para

nossa conta que a gente reivet no que a gente quiser faz essa bola de neve acrescente que é muito interessante e também o crescimento né historicamente o que a gente viu porque provavelmente são empresas muito sólidas líderes no seu segmento que distribuem esses dividendos porque já tem muito lucro né então achei esse dado muito importante tão estratégia de evidências Mais um ponto para a gente pensar nela são ações até certo ponto mais seguras menos voláteis mas historicamente trazem um ganho

bem robusto né então pensar Poxa 15 anos o quer dizer que vai se repetir né que

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