HCTR11 | COMO GANHAR R$100 EM DIVIDENDOS? | ANÁLISE FII

HCTR11 | COMO GANHAR R$100 EM DIVIDENDOS? | ANÁLISE FII

o Olá pessoal tudo bem no vídeo de hoje nós vamos falar como que você consegue juntar ser reais de dividendos com os Fundos melhores pagadoras de dividendos atualmente que é o hct r11 nós vamos falar que o passo a passo para você entender como fazer análise desse fundo quase que são os pontos positivos e negativos O que que você tem que tomar cuidado se ele é um bom fundo e também quanto que você precisa ter investido para ganhar todos os meses sem reais assistir mais nada isso não é

uma indicação nem de compra além de venda tá bom esse canal tem o intuito 100% educativo ele é feito por uma investidora amadora que está estudando nos últimos dois anos como que a gente pode vestir de maneira inteligente e agora passar um pouco do que eu estudo para vocês para gente juntos investir de maneira cada vez mais inteligente melhor ainda mais importante se você gosta de investimento finanças pessoais que enriquecer jovem aposentar cedo trabalhando de onde você quiser do mu ndo então

não se esqueça de se inscrever aqui no canal aqui a gente fala semanalmente sobre esses assuntos e o nosso objetivo é aposentar cedo e aposentar bem é de onde você quiser do mundo fazendo que você quer sem passar perrengue se você se identifica com isso Então se inscreva aqui no canal seja muito bem-vindo como gente pra ti de maneira bem simples eu vou explicar o que são dividendos tá é uma distribuição de lucros por você tem investido num determinado ativo então por exem plo se você investe no

fundo imobiliário periodicamente geralmente todos os meses você recebe uma pequena quantia de valor seja centavos o até alguns reais por estar investindo naquele determinado ativo que você quer entender melhor os detalhes O que são dependentes eu vou deixar uma recomendação de vídeo aqui Ou aqui e você pode ver melhor realmente o passo a passo todos os detalhes do que são dividendos E como que você pode calcular um dividend yield que que é dividend yield porqu e a gente leva isso em consideração

enfim se você quer saber mais a fundo questão de evidências eu vou deixar a recomendação e você pode ver depois que você assistir esse vídeo tá bom no vídeo de hoje Mais especificamente nós vamos falar como que você vai conseguir 100 reais em hectares e fundo imobiliário também conhecido como HC há 11 uma das melhores distribuidoras de dividendos do momento é muito interessante a gente analisar porque ela tem uma distribuição de 18 por cento de div idendos por ano está extremamente agressivo tá é

uma das top 10 ou top 15 no máximo melhores distribuidoras de dividendos nesse exato momento Então nós vamos entender juntos como que ela consegue distribuir tudo isso quais são os outros dados dos outros indicadores para gente ver se ela realmente é confiável ou não e quando que você precisa ter investido nela para ter isso sem reais todos os meses aqui tem o site Clube fundo imobiliário que eu acho um site bem interessante pra gente v er alguns indicadores básicos estar juntos aqui a gente

consegue ver um dado bem interessante que que tá ser é um fundo de seguimento recebíveis Imobiliários o que isso quer dizer que é um fundo de papel tá gente se vocês quiserem entender mais detalhes de qual que são os tipos de fundos imobiliários deixa aqui nos comentários eu quero saber quais são os tipos de fungos mais Resumindo basta o papel quer dizer que ela não tem um imóvel por si só tá Ou pelo menos a maior parte do q ue ela tem de ativos não são Imóveis são geralmente crims algum tipo de

certificado de letra enfim depois a gente vai aprofundar um pouco mais nisso tá se vocês quiserem deixa aqui nos comentários mas Resumindo bastante coisa que ela não tem pelo menos a maior parte dos seus ativos imóveis próprios seja para venda seja para locação aqui a gente consegue ver que a data do IP ou foi dia onze de julho de dois mil e dezenove Então ela é bem recente esse fundo É bem recente o que eu acho que é o maior. Aqui de atenção tá em relação a esse fundo já que a gente não vai ter

um histórico muito grande do comportamento dele para entender se realmente dezoito por cento de dividem de um de algo sustentável ou não então aqui eu deixei um ponto de atenção de que dividem Gil de atual na mesma coisa que a promessa de um dividem de futuro acredito que vai ser muito difícil manter na casa dos 18 e nove porcento tá muito agressivo perto da média de mercado mesmo para um fundo de pap el tá aqui o valor Daí fui eu foi sem reais e a gente consegue ver ali que desde média diária

dos últimos 30 dias então 9 milhões aqui de liquidez diária o que eu considero o ok no considere o que você vai ficar parado com o papel na sua mão que é o maior medo quando a gente faz di liquidez diária obviamente outros Fundos que são mais negociados por exemplo mxrf11 que eu já fiz vídeo sobre esse fundo queridinho aí o ponto que tem mais de 200 mil cotistas Então se você quer saber um pouco mais mxf11 que é um fundo com altíssima liquidez e ele custa aí na faixa dos 10 11 12 reais então o

preço muito acessível eu vou deixar um cara de aqui ou aqui não se esquece de conferir lá depois porque acreditam dos Fundos mais interessantes para quem tá começando justamente por causa do valor de entrada tá bom 1,5 por cento de representatividade no e fixo ok também é que a média da escola em vários 4 estrelas no diz muito para gente tá mas acredito que tá ok aqui outra mét rica Que Eu Acho interessante a gente começar a olhar juntos é o preço sobre valor patrimonial e Resumindo bastante é

quanto os investidores Estão dispostos a pagar aqui pelo que ele tem esse patrimônio líquido né pelo que se fundo tente patrimônio líquido então 1,12 não está tão salgado assim tá por fundo imobiliário geralmente ele não tem uma discrepância é tão grande sobre preço e valor patrimonial mais 1,12 ainda tá na faixa considerada OK assim ela não está com desconto mas el a também não está absurdamente cara então por enquanto pelo menos nesse exato momento que eu estou vendo aqui parece que está ok

está em valores controlados para a gente aqui aqui na estação inverte a gente consegue ver outros dados que são bem interessantes como a valorização nos últimos 12 meses que está em sete porcento Então tá aí com uma valorização positiva o menor preço que a ação teve no último ano que foi r$ 120 o pra e foi 161 pressa atual que estranho 130 e eu tive dent e urgente nos últimos 12 meses que está beirando aqui os dezenove por cento é muito gente é muito dividend yield aqui aqui a gente consegue

ver outro indicador bem interessante que a volatilidade da ação que seria a comparação do com volátil lá é com e fixo que é o índice de fundo imobiliário aqui que a gente usa como padrão tem gente consegue ver com hcr11 é um fundo bem volátil o que não é incomum com fundos de papel tá gente não é algo tão incomum assim a gente vê uma variação de preço maior em fundos de papel mas ok o quê que todos esses índices o que que todo esse blá-blá-blá que era dizendo na prática que um fundo

imobiliário relativamente recente tá então ele tá sendo negociado faz pouco tempo apesar de estar sendo negociado faz pouco tempo ele já tem um número de cotistas ele já tem o número de cotas no mercado relativamente Ok você não vai ficar com ele parado na mão se você quiser vendê-lo por algum motivo é um fundo de papel então ele tem um o mais agressivo de dividendos e ao mesmo tempo tem uma volatilidade de preço maior então é um pouco mais agitado aí do que a maior parte dos fundos de tijolo

por exemplo então ele tem um valor que varia bastante né gente conseguiu ver que durante esse ano ele teve uma valorização de sete por cento então talvez você acabe Comprando por um preço maior ou menor do que ele vai fechar aí depois de alguns meses você pode ver uma certa oscilação um pouco maior do que o esperado de sse fundo é um fundo que distribui muito dividendos mas que talvez isso não seja sustentável ao longo prazo mas que de forma geral tem indicadores muito Ok não tem nada

muitas orbitantes que seja muito preocupante então eu considero ele um fundo que tá para neutro positivo assim não tem nada que eu vi que me preocupou tanto assim mas ele também não é o fundo mais seguro do mundo que você vai investir agora vamos para o que vocês realmente querem que é quanto que você preci sa investir para ganhar sem reais de D bom então vamos para aquela divisão de plástico Eu Já ensinei para vocês se vocês quiserem saber exatamente como faz tá lá no vídeo do mxf11 aqui ou

aqui então os valores que vão usar já estão pouquinhos atualizados em relação como escrever o roteiro faz 12 horas que escreveu o roteiro e já mudou o valor para vocês entenderem a volatilidade desse fundo Mas o que eu estou usando aqui é dividem de 18,3 por cento e preço da cota de aproximadame nte 135 reais tá fazendo aqui um cálculo de prática eu já expliquei para vocês a gente tem aqui 6536 reais para receber sem reagir dividendos.com dividem de um de 18,3 por cento ou seja de todos os fungos

e ações que já conversamos sobre e provavelmente dos que eu vou conversar sobre no futuro com vocês é o mais agressivo você precisa ter 6.500 reais investidos e seja ganha sem reagir dividendos isso é bem agressivo bem agressivo mesmo bem interessante e por Talvez uma parte da sua ca rteira mas talvez muita emoção para ser toda sua carteira a estudar mais ou menos ali 4950 cotas de HC tr11 Tá bom então com 49 cotas aproximadamente você já vai conseguir ter aí de dividendos sem reais todos os

meses eu considero esse valor bem bem bem interessante quando a gente fez que mxf11 na época estava mais ou menos batendo nos 14 15 mil reais então é bem mais agressivo do que mxf11 que é uma das que eu indico para quem está começando e tudo mais por causa disso eu acredi to que é muito interessante você por conta própria sentar e estudar um pouco mais sobre esse fundo entendesse tem a ver com que você tá fazendo com a estratégia que você tá fazendo esse estiver a ver você pelo menos comprar para

fazer parte aí talvez a parte um pouco mais agressiva volátil menos previsível da sua carteira é isso gente eu espero que vocês tenham gostado do vídeo dê o o que tem animada é um pouquinho coração de vocês especialmente a galera aí um pouquinho mais agressiva que eu sei que tem gente que é mais agressivo que acompanha o canal e quer um pouquinho mais de um temperinho aí na carteira então espero que tenha agradado vocês também se o vídeo foi hoje para você não esqueça de deixar um gostei e para

quem ficou até aqui o lixo A Dulce recomendações de vídeo um aqui falando sobre uma das ações mais queridinhas da bolsa que tem bom potencial para dividendos no futuro aí tá usa e aqui embaixo o da mxf11 para quem tá começando especialmente o que é um fundo um pouquinho mais barato de 10 a 11 reais também para começar a entrar nesse universo aí de fundos imobiliários uma boa indicação para vocês e se gostou do vídeo se identifica com propósito canal não se esqueça de se inscrever aqui eu vejo

você na próxima tchau tchau

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