7 FONTES DE RENDA PASSIVA PARA VIVER DE RENDA EM 2021!

7 FONTES DE RENDA PASSIVA PARA VIVER DE RENDA EM 2021!

Eu tava vendo algumas pesquisas e eu descobri que o tema mais sexy dentro do mundo dos investimentos é viver de renda. Isso daqui é mais sexy do que você pagar suas dívidas, do que você usar o seu dinheiro para viajar, do que você usar esse dinheiro para comprar qualquer coisa. O tema "Viver de Renda" é mais requisitado até do que o tema "Como Ficar Rico", por exemplo. Então já que a gente está falando de viver de renda e já que as pessoas querem saber como viver de renda, eu vou te passar

alguns formatos de renda passiva que você pode começar a adquirir em 2020. Eu vivo de renda passiva, mas isso não significa que eu não tenho um trabalho ativo também e já já eu vou te explicar sobre o que é renda passiva, quais são alguns formatos de renda passiva que você pode adquirir para esse ano e alguns na maioria deles que inclusive eu recebo também. Então vamos para o vídeo! Música de introdução Sabe o seu trabalho? Você deve trabalhar ou já deve ter trabalhado alguma vez na vida ou vai

trabalhar alguma vez na vida ainda. Você precisa se esforçar, você precisa ir lá, precisa bater o seu ponto ou precisa ir para um escritório ou precisa fazer alguma coisa ou precisa se preocupar com alguma coisa, porque você precisa gerar algum valor, você precisa fazer isso para você poder receber um contracheque, para você poder receber algo em troca. Isso que é a renda ativa, você trabalha, recebe por isso. A renda passiva é aquela em que você jogou videogame o dia int eiro em casa, você foi

viajar, você foi pra San Andres, "encheu a cara" e voltou, você ficou assistindo Netflix, assistiu todas as séries da Netflix, você comeu o dia inteiro, você dormiu o dia inteiro, você não fez nada mas o dinheiro entra na sua conta. Isso daqui é a renda passiva, é o sonho de muita gente e eu vou te falar um pouquinho mais sobre isso no vídeo de hoje. Mas antes, primos, não deixa por favor de fazer algo que me ajuda pra caramba: clica no botão de gostei, isso d aqui é muito importante pra mim, pro

canal e pra todo o nosso time e se você ainda não conhece o nosso canal, se inscreve aqui para você receber todos os vídeos que a gente produz e também para nos incentivar a continuar produzindo. Vamos lá! A primeira renda passiva que eu separei aqui é o tesouro IPCA com juros semestrais. O que que é isso? O tesouro direto é uma plataforma em que você pode investir emprestando dinheiro para o governo e você tem alguns títulos lá dentro. Você tem o Tesouro Selic que é o mais famoso, você tem o

Tesouro Prefixado, você tem um Tesouro IPCA e você tem, dentro do Tesouro IPCA, o Tesouro IPCA principal e o Tesouro IPCA com juros semestrais. Qual que é a diferença? Em um você investe o seu dinheiro e você resgata lá no final e no outro você investe o seu dinheiro, lá no final você vai resgatar um valor, só que ao longo do período semestralmente você vai recebendo juros. E aí eu acabei de puxar, essa taxa está um pouco mais baixa do que ela costumava estar nos últimos anos, mas hoje ela está

em IPCA +3,52%. IPCA é a inflação e inflação significa que o seu dinheiro vai sendo atualizado pela inflação e semestralmente você recebe metade dos 3,52%, que vai dar mais ou menos 1,76% ao semestre. Então se você tem lá R$100 mil aplicado, no final do primeiro semestre você vai receber, mais ou menos, R$1.760 na sua conta, no outro semestre a mesma coisa. Então esse dinheiro você vai receber sem se preocupar, seu único ris co aqui de não receber é se o país inteiro quebrar. Agora alguns de

vocês pensam: "Pô, mas Thiago eu tô muito longe de ter R$100 mil e quando eu tiver R$100 mil, meu Deus, eu vou ter construído tudo isso para receber só mil e pouco por semestre?". E o negócio é: não existe mesmo uma fórmula mágica. Fórmula mágica seria você ficar rico da noite pro dia e isso não acontece, a gente já sabe disso. Então o que eu estou te falando são coisas palpáveis, são coisas que acontecem, mas sã o coisas que levam tempo. O sucesso leva tempo. Mas, quanto mais você demorar para

plantar, mais cara vai ficar essa plantação. Porque se você começar a investir hoje você pode investir menos por mês. Se você começar a investir lá na frente, vai ter que investir mais para ter o mesmo padrão que você teria se começasse hoje. É como a academia, você pode fazer ela de uma forma mais regrada ou se você demorar muito tempo vai ficar mais difícil de você ter o seu resultado. Eu sei disso porque eu estou passando por isso na academia agora. Eu fiquei muito tempo sedentário e eu

percebi que eu precisava mudar urgentemente, então agora eu estou pagando esse preço e ele tá muito mais alto do que se eu tivesse mantido o meu padrão corporal fitness saudável durante um prazo mais longo. A segunda forma de renda passiva é o aluguel, mas existem alguns tipos de aluguéis, eu vou falar aqui do aluguel de imóveis físicos. Então você pode ir lá, comprar o imóvel e você pode alugar esse imóvel para um inquilino. Só que o que que acontece aqui? Qual que é a taxa média que você vai

ganhar por mês? Mais ou menos entre 0,3 e 0,5% ao mês. Eu digo com propriedade porque hoje eu moro de aluguel, por opção, e eu pago mais ou menos o equivalente a 0,3% ao mês, o que ao ano vai dar mais ou menos 4%. Agora, isso daqui é uma renda passiva interessante. Só que qual que é o risco? Primeiro, se você tiver imóvel e você não tiver um inquilino lá pagando aluguel, o que vai acontecer é que você não vai receber e ainda vai ter que pagar o IPTU e o condomínio, muitas vezes. E, além de tudo,

você geralmente precisa ter uma grana mais alta pra poder comprar um imóvel. Você vai comprar um imóvel de 300, 400, 500 mil, 600 mil, um milhão, 10 milhões, você precisa ter um patrimônio mais razoável. E além disso você vai precisar pagar imposto sobre o rendimento mensal e vai ter que se preocupar com burocracia, contrato, manutenção do imóvel e tudo mais, mas é uma forma de renda passiva que muita gente tem e inclusive muita gente rica tem. Eu conheço bilionários, muitos bilionários que têm

muitos imóveis e recebem muito de aluguel todo mês. Outro exemplo é o fundo imobiliário. Fundo imobiliário é uma coisa que me dá muita alegria. Eu tenho alguns fundos imobiliários na minha carteira e eu recebo mais ou menos R$10 mil por mês só de fundo imobiliário. Eu posto sempre no meu Instagram toda vez que eu recebo algum rendimento e eu também mostr o no Rumo ao Bilhão aqui no YouTube. Então aliás se você não me segue no Instagram, não deixa de me seguir. Está aqui em cima, me segue no

Instagram e você não vai se arrepender. E deixa eu aproveitar pra fazer uma pesquisa aqui. Você que está assistindo esse vídeo agora no YouTube, eu queria fazer uma pesquisa porque eu não sei se todo mundo no YouTube me segue no Instagram e vice-versa. Eu tô muito surpreso, porque no YouTube aqui a gente está com mais de três milhões de segui dores e no Instagram a gente está chegando em três milhões também, então isso é maluco. Será que é mesmo público? Eu acho que não. Então se você já me segue

no Instagram, deixa um comentário dizendo que "sim, eu sigo" ou só "sim" mesmo, eu já vou entender. E se você não me segue, deixa um "não", porque eu não sei, eu estou curioso, eu quero saber se isso daí acontece porque eu queria que todo mundo me seguisse em todas, claro. E se você me segue no Instagram e você está acompanhando o Desafio dos 21 Dias, deixa o nosso código secreto aqui nos comentários que eu não vou falar qual é. Agora, quanto que os fundos imobiliários pagam? Bom,

aproximadamente entre 0,38 e 0,51%. Existe um range maior, tem fundos que pagam menos, tem fundos que pagam mais, só que com a minha experiência com os meus fundos imobiliários, eu recebo algo entre 0,38 e 0,51. Então o BCFF, por exemplo, ele paga mais ou menos 0,51% ao mês. Quando eu digo ele paga, eu digo ele pagou a té hoje pelo menos e o HGLG que é o fundo que eu tenho também, ele tem pago 0,38% ao mês. Qual que é a diferença disso para o aluguel? A diferença é que você não paga imposto de

renda nesse rendimento mensal, a burocracia é muito menor então você não precisa se preocupar com fazer muitos contratos, ficar se preocupando com este imóvel está em bom estado ou não, porque você já tem gestores, administradores te ajudando em todo esse processo. Então eu gosto muito desse formato de rend a passiva e aliás se você quiser entender um pouco mais sobre o magic number, eu vou deixar um vídeo aqui em que você vai poder verificar como que funciona esse negócio de se aposentar e viver

de rendimentos com fundo imobiliário. A quarta forma de renda passiva são os dividendos. Os dividendos são basicamente uma parcela, uma parte do lucro que as empresas têm. Então você tem lá a Arezzo, a Arezzo vende sapato e ela vai lá e vendeu muito sapato, entrou uma grana, ela tem os custos de la, tirou os custos, sobrou um lucro. Desse lucro, a Arezzo vai distribuir uma parte provavelmente para os acionistas e você vai receber uma parte desse lucro de acordo com a sua proporção de ações na

empresas. Se você tiver 10% da empresa, você vai receber, aproximadamente, 10% do lucro também. Do lucro que a empresa optar por distribuir. Então os dividendos eles são um formato de renda passiva, mas quem quer viver de rendimento tem que diversificar sua carteira. Porque tem ação que paga dividendo uma vez no ano, tem ação que paga dividendo duas vezes no ano, tem ação que paga todos os meses, então você precisa pensar em montar uma carteira para que você tenha esse fluxo. Agora como eu não

estou na fase de usufruir disso, porque eu quero que o meu dinheiro seja reinvestido o tempo todo, pra mim não importa muito se vai pagar todo mês, todo semestre ou todo ano, mas isso é comigo. "Ah, Thiago, quais são as empresas que pagam mais dividendos?". Eu fiz um víde o te mostrando quais são as empresas com maior potencial de pagar dividendos, dividendos bem altos, bem gordos em 2020. Então eu vou deixar um vídeo aqui, é só você clicar nesse vídeo que ele tá bem legal. E de novo, se você me

segue no Instagram eu sempre posto os dividendos que eu recebo, quase que pelo menos uma, duas vezes por semana eu posto rendimentos que eu recebo. Uma quinta forma de você receber renda passiva é utilizando o Adsense do YouTube. Isso daí me dá uma boa renda, me dá uma boa grana. No ano passado eu fiz quase R$1 milhão com esse tipo de renda. E como que funciona isso? Antes de quase todos os vídeos aqui no YouTube tem aquelas propagandas, tem a publicidade. Algumas pessoas veem, outras não veem,

é porque elas assinam o premium muitas vezes, então parte da receita gerada por essas campanhas, por essas publicidades, elas vão para o YouTube, que é do Google e parte vai para os produtores de conteúdo, como é o meu caso. Eu produzi um vídeo em que eu fiz um levantamento e eu recebi mais ou menos R$77.935 por mês. Eu te mostrei como eu fiz isso, qual foi o processo e te mostrei muito mais números. Se você quiser ver esse vídeo, é só você clicar aqui que ele vai te dar muita base para você

aprender mais sobre como construir uma renda passiva utilizando o Adsense. Agora é legal falar que a gente não tem um controle muito claro sobre esse tipo de publicidade que vem no nosso canal. O YouTube usa algoritmos para tentar enten der o que tem relação com o público que assiste. Então na verdade tem muito mais relação com você do que com o tema que eu produzo, então tem publicidade que eu acho legal, tem publicidade que eu não acho legal e algumas eu até me esforço pra às vezes tentar dar

um jeito de tirar, mas a gente não tem muito o domínio sobre o que acontece. Uma sexta forma de renda passiva é você compartilhar um conteúdo que você domina muito, ou seja, vender cursos ou palestras. As palestras elas dema ndam um pouco mais complexidade, você precisa ser convidado, cobrar um cachê, preparar uma palestra, ir lá palestrar em frente um monte de gente e tudo mais. Mas o curso ele é muito mais escalável e muito digital, então no meu caso eu entendo muito do quê? Finanças, negócios

e investimentos, então eu tenho um curso produzido sobre isso. Isso daqui me dá uma boa renda todo ano. Eu costumo abrir turmas com poucas pessoas algumas vezes no ano, então no ano passado a gente abriu quatro o u cinco vezes essas turmas. Eu pego uma turma, ajudo essas pessoas aqui a investirem e a gerenciarem melhor seus finanças pessoais, negociarem melhor, ganhar mais dinheiro. A gente tem várias aulas gravadas e lives e aí eu cobro um dinheiro para que essas pessoas aprendam mais sobre

isso. E como esse curso é muito bom, porque eu tenho os feedbacks das pessoas, eu mostro os feedbacks para os próximos futuros alunos, eles compram, ficam felizes e eu faço esse processo. Isso daqui g era uma boa renda e aliás, falando disso, quando que a gente abre a próxima turma? Semana que vem? Quando? Terça-feira a gente abre a próxima turma. Esse vídeo sai quinta-feira, terça-feira que vem a gente vai abrir a próxima turma. Da última vez que a gente abriu a gente fechou em uma hora todas as

vagas, então se você quiser ser avisado quando abrir esse curso, essa nova turma, é só você ir lá no meu Instagram e tem um link na minha bio, você deixa o seu nome e o seu e-mail e você v ai ser avisado imediatamente, assim que abrir. E o Kaique vai deixar nos comentários também, pra você não vacilar. E aí você pensa: "Ah, Thiago, você vende curso, mas você produz conteúdo gratuito aqui" e o que eu digo é: olha, eu já devo ter produzido mais de 700 vídeos gratuitos e trocentos milhões

de conteúdos no Instagram e tudo mais então, realmente, você não precisa fazer o curso, mas você pode. O curso é uma forma mais organizada de você seguir um passo a passo, porq ue eu vou postando vídeos e são meio de acordo com contextos diferentes, momentos diferentes, meus momentos diferentes também e momentos de mercado diferentes. No curso eu organizo a aula um, dois, três, quatro, cinco, até aula número 200 quase e é a forma mais próxima que eu tenho de falar com vocês. Então pensa: a gente

tem aqui mais de três milhões de pessoas no YouTube e mais três milhões no Instagram e tudo mais, é difícil eu falar com todo mundo. Eu gostaria muito de poder resp onder todos os comentários, quando eu comecei eu respondia todos os comentários e eu não consigo. Então no curso a gente tem meio que uma filtragem, é um grupo fechado em que a gente tem o que eu chamo de mentoria coletiva. Então lá eu interajo com o mundo, eu tenho a minha equipe interagindo com todo mundo, então ninguém fica sem

resposta quando faz o curso, essa é a grande diferença. E uma sétima forma de renda passiva, eu vou dizer que talvez ela não seja tão passiva dependendo do seu ponto de vista. Veja só, empreendedorismo e negócios eles começam com uma renda ativa, porque é difícil você fazer um negócio dar certo. Você precisa ir pra cima, tentar, errar, tentar, errar, tentar errar, aprender, é um processo complexo. Agora, se em algum momento você consegue fazer com que isso daqui rode sem você ou quem sabe você

consegue até vender esse negócio ou colocar uma outra gestão e ficar como acionista, você consegue ter uma renda passiva. Eu hoje tenho algu ns negócios que me geram renda passiva, mas que não convém mencionar agora no vídeo, mas talvez daqui umas duas semanas eu faça isso publicamente. E uma dica bônus aqui é um livro, escreva um livro! E aí você pensa: "Caramba, Thiago tá louco? É muito fácil para você vender livros, você tem uma audiência grande". E eu falo, talvez seja mais fácil para mim,

mas você não precisa fazer todo o processo que eu fiz de pegar um livro, complexo, grande e tal, você pode escrever um livro dig ital e vender na Amazon. Isso daqui e vender por R$1 na Amazon e começar assim, montar o seu nome, crescer e começar de algum lugar. Mas não adianta ficar reclamando, você precisa começar, não importa se é cedo ou tarde, você precisa começar. Bom, dá uma olhada na JK Rowling e veja quanto patrimônio ela tem. Começou mais ou menos assim também, meio do nada,

ninguém acreditou nela e aconteceu. Primos, grande abraço e até o nosso próximo vídeo e tchau! Português

Aprenda de uma vez por toda montar seu negocio online em casa.

Clique no botão a baixo para acessar varios cursos gratis.